Ik ben Annemarie Carpaij en werk met veel plezier als advocaat binnen de sectie Overheid & Vastgoed bij Hekkelman. Ik houd me bezig met het civiel vastgoedrecht.
De praktijk die ik samen met mijn collega’s Auke Klomp en Renske Burgers voer, is gericht op drie pijlers:
- commerciële vastgoedtransacties: Deze transacties zijn een uitdagende mix tussen juridische en commerciële onderwerpen. Er wordt brede juridische kennis van je gevraagd, bijvoorbeeld over koop, aanneming van werk, beperkte rechten en fiscale onderwerpen. Je moet altijd scherp zijn, omdat je vaak in korte tijd beslissingen moet nemen over belangrijke onderwerpen. Bovendien gaat het vaak om mooie projecten waarmee grote belangen zijn gemoeid.
- maatschappelijk vastgoed(contracten): Daarbij krijg je te maken met allerlei soorten contracten en constructies. Voorbeelden zijn de bouw van een nieuw kindcentrum, de exploitatie van een cultuurcentrum of de realisatie van een school en allerlei vragen die daarbij komen kijken. Denk aan de bekostiging van (onderwijs)huisvesting, ontwerpen en bouwen. Dit is een uitdagend werkgebied, omdat de meeste onderdelen nog niet uitgekristalliseerd zijn. Je moet dus kennis hebben van bijzondere wetgeving en met juridisch creatieve ideeën komen om een oplossing te bereiken.
- huurrecht bedrijfsruimte: Dit is een uitdagend rechtsgebied vanwege de veelheid aan vraagstukken. Geen casus is hetzelfde. Je kunt echt het verschil maken voor de klant. Bijvoorbeeld; hoe kan een verhuurder zijn locatie verhuren of hoe zorgt een huurder er juist voor dat hij zo lang mogelijk van het gehuurde gebruik mag maken? Bijzondere interesse hebben wij daarbij voor tankstations, omdat zich bij verhuur van tankstations veel niet voor de hand liggende juridische vraagstukken voordoen.
Ik zie het als een mooie uitdaging om voor de klant complexe juridische vraagstukken te vertalen naar heldere, praktische oplossingen. Betrokkenheid, oog voor detail en laagdrempelig contact staan daarbij voor mij centraal.
Expertises
Twee vragen aan Annemarie
Mijn expertise ligt in commerciële vastgoedtransacties, maatschappelijk vastgoed(contracten) en huurrecht bedrijfsruimte. Deze rechtsgebieden vragen om brede juridische kennis en praktische oplossingen voor complexe vraagstukken.
Ik zie het als een mooie uitdaging om voor de klant complexe juridische vraagstukken te vertalen naar heldere, praktische oplossingen. Daarbij staan betrokkenheid, oog voor detail en laagdrempelig contact met de klant centraal.